W skrócie. Casa Alesan to odrestaurowana zabytkowa kamienica na Paseo San Juan w Barcelonie, której transformacja od zakupu w listopadzie 2020 r. do sprzedaży ostatniego z 18 mieszkań w czerwcu 2023 r. stała się przykładem zakończonego sukcesem projektu inwestycyjnego polskiego biznesmena. Anteris prowadził projekt od pierwszej rozmowy w 2019 roku — przez negocjacje, due diligence, remont [...]
Spacerując po barcelońskiej dzielnicy Eixample, od razu zauważa się porządek i harmonię ulic.Długie aleje, idealna siatka ulic i charakterystyczne ścięte narożniki nadają miastu wyjątkowy rytm i piękno. Nie jest to przypadek – to efekt planu Cerdà, rewolucyjnego projektu urbanistycznego opracowanego przez Ildefonsa Cerdę w połowie XIX wieku. Ponad 160 lat później jego wizja wciąż kształtuje [...]
Przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości w Hiszpanii wiele osób spotyka się z terminem plusvalía municipal. Jest to jeden z najważniejszych podatków związanych z transakcją. Niestety, jest również jednym z najmniej zrozumiałych. Ten przewodnik wyjaśnia, czym jest plusvalía municipal, kto ją płaci, jak się ją oblicza i jakie istnieją wyjątki. Dzięki temu łatwiej podejmiesz świadome decyzje i [...]
Kontekst rynkowy Rynek nieruchomości w Barcelonie w perspektywie lat 2026–2027 coraz wyraźniej funkcjonuje jako dojrzały rynek europejski, w którym kluczową rolę odgrywają ochrona kapitału, strukturalna ograniczona podaż oraz długoterminowe przepływy kapitału międzynarodowego. W ciągu ostatniej dekady połączenie stabilnego popytu zagranicznego i restrykcyjnej polityki urbanistycznej istotnie zmieniło profil ryzyka i zwrotu inwestycji w mieście. Otoczenie stóp procentowych [...]
Zakup nieruchomości w Barcelonie to ekscytujący krok. Jednak wielu kupujących zwraca uwagę tylko na cenę zakupu. Rzeczywiste koszty utrzymania mieszkania jest znacznie wyższy. Ten przewodnik wyjaśnia wszystkie regularne i okazjonalne wydatki, które ponoszą właściciele. Dzięki temu podejmiesz lepszą decyzję i unikniesz niespodzianek po zakupie. Opłaty wspólnotowe: miesięczny koszt utrzymania budynku Większość budynków w Barcelonie ma wspólnotę [...]
Wynajem nieruchomości w Barcelonie może stanowić bardzo dobrą decyzję inwestycyjną. Wybór odpowiedniego rodzaju najmu ma jednak kluczowe znaczenie, ponieważ pozwala chronić inwestycję, działać zgodnie z obowiązującymi przepisami i ograniczać ryzyko prawne. Prawo katalońskie i hiszpańskie wyraźnie rozróżnia najem turystyczny, najem czasowy oraz najem długoterminowy, przy czym każda z tych form podlega innym zasadom, ograniczeniom i poziomom ryzyka. Dogłębne zrozumienie [...]
Skontaktuj się z nami — mamy dostęp do wielu innych ofert, a jeśli nie mamy dokładnie tej, której potrzebujesz, znajdziemy ją dla Ciebie na rynku!
Kontakt
