W skrócie. Od 27 czerwca 2025 r. zakup nieruchomości z rynku wtórnego w Katalonii jest opodatkowany progresywnie: 10% od pierwszych 600 000 €, 11% od kwoty między 600 000 a 900 000 €, 12% między 900 000 a 1 500 000 € i 13% powyżej. Progi działają jak w podatku dochodowym, więc od mieszkania za [...]
W skrócie. Od kwietnia 2025 r. włamanie do zamieszkanego domu w Hiszpanii jest sądzone w trybie przyspieszonym, a policja może usunąć intruzów z zamieszkanego lokalu bez czekania na wyrok sądowy. Liczba zgłoszeń o zajęciu nieruchomości spadła w Katalonii w 2025 r. o 15,6%, a liczba dokonanych zajęć — o jedną piątą. Ale 96% katalońskich spraw [...]
W skrócie. Casa Alesan to odrestaurowana zabytkowa kamienica na Paseo San Juan w Barcelonie, której transformacja od zakupu w listopadzie 2020 r. do sprzedaży ostatniego z 18 mieszkań w czerwcu 2023 r. stała się przykładem zakończonego sukcesem projektu inwestycyjnego polskiego biznesmena. Anteris prowadził projekt od pierwszej rozmowy w 2019 roku — przez negocjacje, due diligence, remont [...]
Spacerując po barcelońskiej dzielnicy Eixample, od razu zauważa się porządek i harmonię ulic.Długie aleje, idealna siatka ulic i charakterystyczne ścięte narożniki nadają miastu wyjątkowy rytm i piękno. Nie jest to przypadek – to efekt planu Cerdà, rewolucyjnego projektu urbanistycznego opracowanego przez Ildefonsa Cerdę w połowie XIX wieku. Ponad 160 lat później jego wizja wciąż kształtuje [...]
Przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości w Hiszpanii wiele osób spotyka się z terminem plusvalía municipal. Jest to jeden z najważniejszych podatków związanych z transakcją. Niestety, jest również jednym z najmniej zrozumiałych. Ten przewodnik wyjaśnia, czym jest plusvalía municipal, kto ją płaci, jak się ją oblicza i jakie istnieją wyjątki. Dzięki temu łatwiej podejmiesz świadome decyzje i [...]
Kontekst rynkowy Rynek nieruchomości w Barcelonie w perspektywie lat 2026–2027 coraz wyraźniej funkcjonuje jako dojrzały rynek europejski, w którym kluczową rolę odgrywają ochrona kapitału, strukturalna ograniczona podaż oraz długoterminowe przepływy kapitału międzynarodowego. W ciągu ostatniej dekady połączenie stabilnego popytu zagranicznego i restrykcyjnej polityki urbanistycznej istotnie zmieniło profil ryzyka i zwrotu inwestycji w mieście. Otoczenie stóp procentowych [...]
Skontaktuj się z nami — mamy dostęp do wielu innych ofert, a jeśli nie mamy dokładnie tej, której potrzebujesz, znajdziemy ją dla Ciebie na rynku!
Kontakt
