Wyjątkowy triplex z dwoma prywatnymi tarasami i windą przy wzgórzu Montjuic

Anteris Real Estate przedstawia ten wyjątkowy triplex o powierzchni zabudowanej 200 m², położony w sercu Poble Sec, w zabytkowej kamienicy z 1890 roku.

Nieruchomość łączy urok historycznej architektury z eleganckim stylem rustykalno-industrialnym i nowoczesnym wykończeniem. Posiada prywatne wejście oraz prywatną windę łączącą wszystkie kondygnacje.

Na głównym poziomie znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z jadalnią, z wysokimi sklepieniami katalońskimi, żeliwnymi belkami i ścianami z odsłoniętej cegły, a także w pełni wyposażona otwarta kuchnia z barem śniadaniowym i blatami z naturalnego drewna. Z salonu wychodzi się na przyjemny, prywatny taras o powierzchni 18 m². Na tym poziomie znajduje się również pełna łazienka oraz osobne studio z podwójną sypialnią i toaletą gościnną — idealne dla gości lub jako domowe biuro.

Na wyższych kondygnacjach znajdują się trzy podwójne sypialnie, w tym sypialnia od frontu z garderobą i wyjściem na balkon oraz sypialnia z bezpośrednim wyjściem na drugi prywatny taras o powierzchni 17 m². Nieruchomość dysponuje także przestronną pełną łazienką z jacuzzi.

Zachowano wiele oryginalnych elementów, m.in. ozdobne drzwi, sklepienia katalońskie i żeliwne belki. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz własny generator prądu.

Nieruchomość pełna charakteru i osobowości, położona tuż obok Montjuïc, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i wszystkich niezbędnych usług w najbliższej okolicy. Idealny dom dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca, które łączy historyczną architekturę, przestrzenie na świeżym powietrzu i współczesny komfort.

Informacja dla konsumenta: Cena sprzedaży nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z zakupem, które zgodnie z obowiązującymi przepisami ponosi kupujący (podatek od przeniesienia własności ITP lub, w stosownych przypadkach, VAT oraz podatek od czynności prawnych AJD), a także opłat notarialnych i opłat za wpis do rejestru nieruchomości. Publikowane informacje, w tym powierzchnie, mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Oferta może ulec zmianie w zakresie ceny lub zostać wycofana z rynku bez uprzedzenia. Prowizja agencji nieruchomości naliczana jest zgodnie z zawartą umową pośrednictwa. Szczegółowe informacje zostaną przekazane wszystkim zainteresowanym przed wpłatą jakiegokolwiek zadatku lub zaliczki, zgodnie z obowiązującymi przepisami krajowymi i regionalnymi.

—

Dwie uwagi: „exterior bedroom” oddałem jako „sypialnia od frontu” (w hiszpańskim kontekście *exterior* oznacza pokój z oknami na ulicę, nie na podwórko) — jeśli wolisz, można napisać „sypialnia z oknami od ulicy”. „Not contractually binding” przełożyłem na „nie stanowią oferty w rozumieniu prawa”, bo tak brzmi to naturalnie w polskich ogłoszeniach; dosłowniej byłoby „nie mają charakteru wiążącego”.