Wyjątkowa działka na sprzedaż z dużym potencjałem zabudowy mieszkaniowej, położona mniej niż 100 metrów od plaży.

Coldwell Banker Anteris prezentuje tę ofertę jako atrakcyjną propozycję dla deweloperów poszukujących inwestycji o większej skali w ugruntowanej lokalizacji na Costa Brava.

Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4 155 m², z możliwością zabudowy wynoszącą około 2 700 m², położoną w Llançà, zaledwie 100 metrów od plaży.

Szczegółowe informacje urbanistyczne są dostępne do analizy wykonalności inwestycji.

Najważniejsze parametry:

•wskaźnik intensywności zabudowy: 0,65 m²/m²

•całkowita powierzchnia zabudowy: ok. 2 700 m²

•maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 35%

•wysokość zabudowy: parter + 1 piętro

•gęstość zabudowy: 1 lokal mieszkalny na 175 m² gruntu

Obowiązujące warunki zabudowy pozwalają na realizację około:

•22–23 lokali wielorodzinnych lub

•12–16 domów jednorodzinnych

Docelowy produkt odpowiada obecnemu popytowi rynkowemu w tej okolicy: domy o powierzchni 100–120 m², przeznaczone głównie na rynek drugich rezydencji.

•Niniejsze informacje mają wyłącznie charakter informacyjny i handlowy i nie stanowią oferty umownej ani gwarancji. Nie należy ich traktować jako porady dotyczącej zakupu. Osobom zainteresowanym zaleca się przeprowadzenie własnej analizy i weryfikacji inwestycji. –

Cena sprzedaży nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją kupna-sprzedaży, które zgodnie z obowiązującymi przepisami ponosi kupujący (podatek od przeniesienia własności nieruchomości – ITP lub, w odpowiednich przypadkach, VAT i podatek od czynności cywilnoprawnych – AJD), ani opłat notarialnych i opłat za wpis do rejestru nieruchomości. Opublikowane informacje, w tym powierzchnie, mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowią oferty wiążącej. Oferta może ulec zmianie cenowej lub zostać wycofana z rynku bez uprzedniego powiadomienia. Wynagrodzenie za pośrednictwo nieruchomości obowiązuje zgodnie z podpisaną umową pośrednictwa. Każdej zainteresowanej osobie zostaną przekazane szczegółowe informacje przed przekazaniem jakiejkolwiek zaliczki, zgodnie z obowiązującymi przepisami krajowymi i regionalnymi.