Duplex z prywatnym patio i basenem na dachu – okolice Camp Nou

Coldwell Banker Anteris prezentuje nowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym patio, zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących przestrzeni, naturalnego światła i nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych. Nieruchomość oferuje 105,24 m² powierzchni zabudowy, rozłożone na dwóch poziomach, oraz 21,20 m² prywatnego patio wewnętrznego, co zapewnia funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z zabudowanymi sprzętami AGD. W całym mieszkaniu zastosowano wielkoformatowe płytki gresowe, które podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Apartament obejmuje 2 sypialnie oraz 2 pełne łazienki wykończone wysokiej jakości materiałami – z brodzikiem z żywicy, szklaną kabiną prysznicową oraz oświetleniem LED. Nieruchomość jest doskonale doświetlona porannym słońcem i wyposażona w elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach.

Nieruchomość została wyposażona w system aerotermii, zapewniający efektywną klimatyzację i ogrzewanie kanałowe. Stolarka aluminiowa z podwójnymi szybami i izolacją termiczną gwarantuje wysoki komfort cieplny i akustyczny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również basen i strefa solarium na dachu budynku, idealne do relaksu w śródziemnomorskim klimacie.

Lokalizacja jest strategiczna i doskonale skomunikowana – w pobliżu Camp Nou oraz Zona Universitària, z szybkim dostępem do metra linii L5 oraz L9 Sud (bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Barcelonie), a także tramwaju i autobusów. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Finestrelles, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty w tej wyjątkowej nieruchomości.

*Niektóre z prezentowanych zdjęć zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji w celach ilustracyjnych oraz jako propozycje aranżacji wnętrz.

Cena sprzedaży nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją kupna-sprzedaży, które zgodnie z obowiązującymi przepisami ponosi kupujący (podatek od przeniesienia własności nieruchomości – ITP lub, w odpowiednich przypadkach, VAT i podatek od czynności cywilnoprawnych – AJD), ani opłat notarialnych i opłat za wpis do rejestru nieruchomości. Opublikowane informacje, w tym powierzchnie, mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowią oferty wiążącej. Oferta może ulec zmianie cenowej lub zostać wycofana z rynku bez uprzedniego powiadomienia. Wynagrodzenie za pośrednictwo nieruchomości obowiązuje zgodnie z podpisaną umową pośrednictwa. Każdej zainteresowanej osobie zostaną przekazane szczegółowe informacje przed przekazaniem jakiejkolwiek zaliczki, zgodnie z obowiązującymi przepisami krajowymi i regionalnymi.